购房指南:户型和地段哪个更重要?
来源:海南房产网 时间:2021-03-25 点击:138

    买房是件高兴事,不过在选房的时候烦心事还是比较多的,比如由于资金等各方面的限制,往往不能面面俱到,只能有所取舍。有一个问题困扰着很多购房者,那就是:户型和地段哪个更重要呢?

    当然,地段和户型要综合考虑,如果能够同时拥有自然是好的,但如果选购的房屋地段和户型冲突了,那么是应该选择户型还是地段呢?其实对于这个问题,有经验的购房者会告诉你,选择地段。

    地段首先关系到实际居住的便利度,在自身经济条件允许的情况下,再根据手头资金去找户型合适的房源,是比较优化的方式。而且房屋所在的地段会影响到房价的高低,其重要性不言而喻。

    那么怎样判断房屋所处的地段好坏呢?

    第一条就是交通。交通又分为内部交通和外部交通两点,内部交通即小区内部交通,主要看小区有几个门,是否人车分流,电梯、楼梯使用起来是否方便快捷等。外部交通即出行是否方便,直接关系到上下班路上的时间,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等,比如是否临近主干道,附近是否有公交车站和地铁站。

    买房不仅仅是有个挡风遮雨的场所,还需要满足我们吃穿住用行等各方面基本的需求,那么周边配套就很重要。小区周边医院、超市、银行、餐饮娱乐休闲等配套的完善程度,不仅影响业主的生活质量和舒适度,也是决定住宅档次和品位的重要因素。

    除此之外,购买房屋也算是一种资金投入,选择好地段的房屋,在以后出售的时候地段好、配套齐全、交通发达的房子,也更容易出售。

    当然,房子怎么选择,不同的人有不同的看法,要冷静地分析自己的需求,买到适合自己的房子才是好的。


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