迈买房到底好不好?众所周知，澄迈属于长寿之乡，所以不少岛外的购房者想来海南养老都把目光投向了这里。在澄迈买房到底值不值呢?小编一一为您解答。

　　澄迈实景图

　　在澄迈买房怎么样，看位置图你就知道

　　从地图中我们可以出，澄迈县位于海南岛北部，北部濒临琼州海峡，隔海与广东雷州半岛相望，毗邻省会海口市，东接定安县，西靠临高县、儋州市，南与屯昌县、琼中县接壤，总面积2072平方公里。东西宽56.25公里，南北长70公里。

　　澄迈的气候地形

　　澄迈县位于海南省西北部，海口后花园20分钟经济圈，区位优势明显。全县土地总面积2072平方公里，海岸线37.5公里(不含内海湾岸线)，有港湾15处。本县属热带季风气候，年平均气温23.8℃，年平均日照时数2059小时，年均降雨量1786.1毫米，且热雨同季，终年基本无霜。较之全省东部市县，处于静风环境区，台风影响较弱。地势南高北低，南部为丘陵山地，中部为河积平原，北部为台地和海积平原。气候温和，日照充足，资源丰富，水陆交通便利，是镶嵌在琼北大地上的一颗明珠。

　　澄迈的特产美食

　　福山咖啡、澄迈苦丁茶、美亭香蕉、咖啡酒、无核荔枝、椰仙苦丁茶、椰子。

　　福橙、瑞溪粽子、新吴糯米馍、老城清补凉、金江甜糟面团、金江酸菜、瑞溪腊肠、金江年糕、金江基糖粿、金江粿卷、金江粉、侯臣清凉糕、侯臣翻砂芋头、侯臣拨丝地瓜、福山咖啡糕、长安软糖、长安米饼、瑞溪牛肉干、福山烤乳猪 !

　　澄迈的优点。

　　1、澄迈新城区重点开发地块，有可观的发展潜力。澄迈金马大道是海口通往金江镇的主要干道，外接西线高速，道路宽阔便利，金江新区的楼盘也跟着道路扩展开发，而且新政府大楼已经迁至新城区，澄迈县人民医院、歌剧院等随着开发也已落成，该区域的楼盘有较为可观的发展潜力。

　　2、万亩原生林地氧吧，利于度假养生。对于来咱们澄迈养老的购房者，有一个好的养老环境自然是十分重要的，澄迈金江镇拥有高达63%高绿化率的万亩原生林地，十分适合咱们度假养老人群。

　　3、低价实惠，购房者压力小。金江镇与同为澄迈的老城经济开发区和盈滨半岛相比，价格相对实惠许多，基本精装房均价还是在7000元以下，对于咱们养老人群没有太大压力。

　　如蓝圈所示：澄迈县老城的盈滨路离海较近，相比老城其他区域会贵2000左右，红色箭头所示为跨海大桥位置，预计2025年完工，到时候促进两地发展，肯定会有质的飞跃。

　　此地段共有18楼盘，小编挑重点的几个热卖楼盘给大伙介绍一下。

　　天赐上湾户型：56-87平 售楼地址： 澄迈县盈滨半岛盈滨路，最新价格动态》》

　　优势:1、小区绿化成熟，业主居住舒适度高

　　2、市内多条公交线路直达，业主出行方便

　　3、房源户型为板房，南北通透采光良好。

　　不足:1、楼间距较小，楼栋之间感到压抑，居住不适

　　2、周边没有大型医疗配备，业主看病不便

　　3、周边没有学校教育资源。

　　金碧海岸户型：99-114平 售楼地址：澄迈盈滨半岛海情路 ，最新价格动态》》

　　优势:1、小区内有私家海岸线，步行5分钟可到海边;

　　2、别墅公寓洋房都有，选择空间大;

　　3、小区自带健身房、养生会所，度假设施完善

　　不足:1、没有直达公交车到小区，业主出行不便;

　　2、周边没有商铺超市，居民购物不便;

　　3、周边没有大型医疗配备，业主看病不便。

　　佳元七彩澜湾户型：55-72平 售楼地址：澄迈县盈滨半岛西南海大道888号，最新价格动态》》

　　优势:1、在南海大道主干道上

　　2、周边有长影环球100、美安科技新城发展潜力大

　　3、小区配套做的好，精品开发。

　　不足:1、南海大道工程车特别多，下个雨就经常堵车。

　　2、周边没有医院、学校

　　3、离海南市中心偏远。

　　2015海南各个市县的房价

　　2017海南各个市县的房价

　　由以上两张图可以浅析，澄迈的房价已经上涨了35%-50%而且每个月的价格还在变动。曾经有一些外省的朋友问小编说：小许啊，你说海南的房价会不会降?小编笑笑的回了一句：海南是一个岛，开发的地方有限，说白了巴掌大的地方，每年还要容纳几十万的外来人口。经常关注海南房价的朋友肯定会知道，这几年海南的价格绝对是属于一个疯涨的状态，所以想等房价下降，那绝对是不可能的。

　　小编结语：2009年5月，澄迈县被中国老年学学会授予“中国长寿之乡”称号，其实和它的土壤有着密不可分的主要关系。澄迈县土壤多为“富硒土壤”，富含钙、镁、硒等有益元素，被誉为世界富硒福地。硒是人体必需的微量元素。澄迈是中国十大无公害果菜名县，水果和疏菜一年四季随时都能吃到。而且价格非常便宜。如果想养老，那肯定首选澄迈，临高这一带。

　　这里借用一句别人的话：作为养老。长寿老人住哪里，我们住哪里，那肯定是没错的!