澄迈买房到底好不好?小编为你一一解答!
来源:海南房产网 时间:2020-11-26 点击:224

  迈买房到底好不好?众所周知,澄迈属于长寿之乡,所以不少岛外的购房者想来海南养老都把目光投向了这里。在澄迈买房到底值不值呢?小编一一为您解答。

  澄迈实景图

  在澄迈买房怎么样,看位置图你就知道

  从地图中我们可以出,澄迈县位于海南岛北部,北部濒临琼州海峡,隔海与广东雷州半岛相望,毗邻省会海口市,东接定安县,西靠临高县、儋州市,南与屯昌县、琼中县接壤,总面积2072平方公里。东西宽56.25公里,南北长70公里。

  澄迈的气候地形

  澄迈县位于海南省西北部,海口后花园20分钟经济圈,区位优势明显。全县土地总面积2072平方公里,海岸线37.5公里(不含内海湾岸线),有港湾15处。本县属热带季风气候,年平均气温23.8℃,年平均日照时数2059小时,年均降雨量1786.1毫米,且热雨同季,终年基本无霜。较之全省东部市县,处于静风环境区,台风影响较弱。地势南高北低,南部为丘陵山地,中部为河积平原,北部为台地和海积平原。气候温和,日照充足,资源丰富,水陆交通便利,是镶嵌在琼北大地上的一颗明珠。

  澄迈的特产美食

  福山咖啡、澄迈苦丁茶、美亭香蕉、咖啡酒、无核荔枝、椰仙苦丁茶、椰子。

  福橙、瑞溪粽子、新吴糯米馍、老城清补凉、金江甜糟面团、金江酸菜、瑞溪腊肠、金江年糕、金江基糖粿、金江粿卷、金江粉、侯臣清凉糕、侯臣翻砂芋头、侯臣拨丝地瓜、福山咖啡糕、长安软糖、长安米饼、瑞溪牛肉干、福山烤乳猪 !

  澄迈的优点。

  1、澄迈新城区重点开发地块,有可观的发展潜力。澄迈金马大道是海口通往金江镇的主要干道,外接西线高速,道路宽阔便利,金江新区的楼盘也跟着道路扩展开发,而且新政府大楼已经迁至新城区,澄迈县人民医院、歌剧院等随着开发也已落成,该区域的楼盘有较为可观的发展潜力。

  2、万亩原生林地氧吧,利于度假养生。对于来咱们澄迈养老的购房者,有一个好的养老环境自然是十分重要的,澄迈金江镇拥有高达63%高绿化率的万亩原生林地,十分适合咱们度假养老人群。

  3、低价实惠,购房者压力小。金江镇与同为澄迈的老城经济开发区和盈滨半岛相比,价格相对实惠许多,基本精装房均价还是在7000元以下,对于咱们养老人群没有太大压力。

  如蓝圈所示:澄迈县老城的盈滨路离海较近,相比老城其他区域会贵2000左右,红色箭头所示为跨海大桥位置,预计2025年完工,到时候促进两地发展,肯定会有质的飞跃。

  此地段共有18楼盘,小编挑重点的几个热卖楼盘给大伙介绍一下。

  天赐上湾户型:56-87平 售楼地址: 澄迈县盈滨半岛盈滨路,最新价格动态》》

  优势:1、小区绿化成熟,业主居住舒适度高

  2、市内多条公交线路直达,业主出行方便

  3、房源户型为板房,南北通透采光良好。

  不足:1、楼间距较小,楼栋之间感到压抑,居住不适

  2、周边没有大型医疗配备,业主看病不便

  3、周边没有学校教育资源。

  金碧海岸户型:99-114平 售楼地址:澄迈盈滨半岛海情路 ,最新价格动态》》

  优势:1、小区内有私家海岸线,步行5分钟可到海边;

  2、别墅公寓洋房都有,选择空间大;

  3、小区自带健身房、养生会所,度假设施完善

  不足:1、没有直达公交车到小区,业主出行不便;

  2、周边没有商铺超市,居民购物不便;

  3、周边没有大型医疗配备,业主看病不便。

  佳元七彩澜湾户型:55-72平 售楼地址:澄迈县盈滨半岛西南海大道888号,最新价格动态》》

  优势:1、在南海大道主干道上

  2、周边有长影环球100、美安科技新城发展潜力大

  3、小区配套做的好,精品开发。

  不足:1、南海大道工程车特别多,下个雨就经常堵车。

  2、周边没有医院、学校

  3、离海南市中心偏远。

  2015海南各个市县的房价

  2017海南各个市县的房价

  由以上两张图可以浅析,澄迈的房价已经上涨了35%-50%而且每个月的价格还在变动。曾经有一些外省的朋友问小编说:小许啊,你说海南的房价会不会降?小编笑笑的回了一句:海南是一个岛,开发的地方有限,说白了巴掌大的地方,每年还要容纳几十万的外来人口。经常关注海南房价的朋友肯定会知道,这几年海南的价格绝对是属于一个疯涨的状态,所以想等房价下降,那绝对是不可能的。

  小编结语:2009年5月,澄迈县被中国老年学学会授予“中国长寿之乡”称号,其实和它的土壤有着密不可分的主要关系。澄迈县土壤多为“富硒土壤”,富含钙、镁、硒等有益元素,被誉为世界富硒福地。硒是人体必需的微量元素。澄迈是中国十大无公害果菜名县,水果和疏菜一年四季随时都能吃到。而且价格非常便宜。如果想养老,那肯定首选澄迈,临高这一带。

  这里借用一句别人的话:作为养老。长寿老人住哪里,我们住哪里,那肯定是没错的!

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