龙湖光年

一城仰望，不负期待

龙湖集团，立于时代前沿的先行者

远见自贸港未来

海南首个TOD时代先行之作——光年

空中商铺样板间现已闪耀绽放!

久仰不如亲见，初见即为惊艳!

自此，自贸港TOD时代已见未来

　　【千亿龙湖集团】：龙湖集团成立于 1993年

　　①中国房地产综合实力前十，

　　②中国房地产开发企业综合实力 10强

　　③福布斯亚太区最佳上市公司 50强

　　④荣登“福布斯全球企业 500强

　　⑤2020中国上市房企信用TOP1。

　　⑥2009年于香港上市，位居大陆房地产民营企业港股市值第一名( 2020年 4月市值约 2279亿) ，业务涉及地产开发、商业运营、智慧服务、租赁住房等领域。

　　耀世盛启，远见未来

　　海南首座TOD综合体龙湖·光年

　　占据“自贸港 + 枢纽核 + 综合体”

　　三位一体价值体系

　　打造国内TOD商业标杆

　　以地标资产核心产品—空中商铺

　　焕新海南商业格局

　　在综合体客流和高铁站客流的双重加持下

　　超级TOD商铺将带来无限商机

　　空中商铺样板间

　　耀世盛启，一起去看看吧!

　　【龙湖商业地产运营专家】：

　　①龙湖作为全国排名前五的商业地产品牌，从事商业地产运营已 20年，

　　②先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。

　　③截止 2019年底集团已开业商场累计达 39座，开业建筑面积超 377万平方米，战略合作品牌超340家，已合作品牌超4500家。

　　【TOD解读】：

　　龙湖光年依托于TOD模式所带来的大量客流与大量商机，附加7X24小时全时段经营。空中商铺将成为轻资产、轻商业的最优选择;也正在成为独立工作室、私人会所、医美等品质消费商业的最佳选择。多业态的TOD综合体，必将实现全岛业态、功能、人流的最大聚能，蝶变海南城市发展格局。

　　【项目基础信息概述】

　　『项目地址』：海口市龙华区南海大道和龙昆南交汇处(城西站北侧)

　　『区域板块』：龙昆南板块，隶属于龙华区。

　　『项目体量』：超80万方海南纯商业TOD综合体。约22万方海南高体量购物中心、150M地标写字楼、空中商铺、超越历史上高规模、高量级TOD配置，将锁定城际高端体验消费，聚力商业财富收益。

　　『产权性质』：40年产权商铺型商业，不限购，不限贷，多功能创意空间。

　　世界行业巨头筑造—无可复制之作 全球留鉴

　　国际设计公司香港LEAD8打造;

　　三心合一之 交通中心

　　地处海口交通枢纽”一横一纵一铁”主路;

　　一横一纵：南海大道及龙昆南路;

　　一铁：城际高铁铁路网城西站;

　　三心合一之 社会中心

　　3公里内省级行政单位：海南省高级人民法院、海南省农垦总局、海南省地质局等;

　　3所国内顶级学府：海南大学、海南师范大学、海南省医学院;

　　5所三甲医院：解放军928医院、海口市中医院、海南省妇幼保健院、海南医学院附属第一医院、海口市人民医院;

　　2大市政公园;

　　三心合一之 商业中心

　　项目内自持22万方商业，海口大型集中式商业;

　　以项目3公里为半径， 周边一共有184个住宅小区，常驻人口36万人，占整个龙华区50%以上的常住人口，整个海口居住最密集的区域;

　　龙湖·光年空中商铺样板间盛大开放

　　据悉，样板间开放当天到访人数突破1200人!

　　现场诚意登记客户总数达267组!

　　龙湖·光年正以海南中心主角之姿燃领海南

　　爆款空中商铺，备受瞩目

　　中心之上，难得空中商铺

　　打造自贸港全新的空中商铺业态，龙湖·光年汇合政、经、文中心资源，锁定客流，洄游循环，充分挖掘板块商业潜力，将为空中商铺带来更多新鲜血液，打造更多的商业模式，吸引更多创新商业形态入驻。

　　建筑面积约48㎡，高坪效多功能户型宜商宜办公;2.6m超宽窗宽，视野开阔采光好;空中商铺6m阔奢层高，海南仅此一席，有足够的高度做一些夹层构造，具有更好的隔声隔震性能。楼上楼下独立入户，可变双层空间，轻松隔出上下两层，分租管理，提升回报率;可真正实现买一层享一层，双倍收益，给商铺更多可能。

龙湖光年

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恭迎品鉴！

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